Τον Μάρτιο του 2018 η Human Point ανέλαβε τις υπηρεσίες εύρεσης και ανάπτυξης ακινήτου και ανάπτυξης νέας επιχείρησης (real estate research/development & new business development), τη μελέτη, την επίβλεψη και την κατασκευή ριζικής ανακαίνισης ενός τριώροφου πέτρινου κτηρίου στο παραλιακό μέτωπο, μέσα στον ιστορικό οικισμό της Ερμούπολης Σύρου. Η πρόταση καθορίστηκε από τα συμπεράσματα της οικονομοτεχνικής ανάλυσης και του ακόλουθου επιχειρηματικού σχεδίου με βάθος δεκαετίας. Αποφασίστηκε να διαμορφωθεί ένας τριώροφος χώρος, που να μπορεί να υποδεχθεί τη λειτουργία ενός Boutique Hotel με 5 σουίτες υψηλότατων προδιαγραφών.
Το ενδιαφέρον επικεντρώθηκε στο να οικοδομηθεί και να εγκατασταθεί μια ξενοδοχειακή μονάδα, η οποία να επικοινωνεί την υψηλή συνθετική και επιχειρηματική αυτοπεποίθηση, κάτι που λείπει από την Ερμούπολη Σύρου. Το στοίχημα τέθηκε με διακύβευμα, αφενός τη μέγιστη επιχειρηματική επιτυχία και αφετέρου την ενθάρρυνση του τοπικού πληθυσμού, ώστε να αντιληφθούν ότι η ιδιαίτερη πατρίδα τους διαθέτει δυνατότητες προσέλκυσης τουρισμού υψηλού επιπέδου, με την κατάλληλη διαχείριση όμως της οικονομοτεχνικής ανάπτυξης, του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, της προσεκτικής υλοποίησης, αλλά και της επιχειρηματικής επικοινωνίας.
Η μελετητική ομάδα εργάστηκε για έναν νέο πολυτελή χώρο, με συνθετικές αναφορές σε σύγχρονες μορφές, στα παραδοσιακά υλικά δομής και στα ξεχωριστά μορφολογικά στοιχεία του τόπου, παράλληλα με την εφαρμογή σύγχρονων και ανθεκτικών υλικών. Ο σχεδιασμός του έργου καθορίστηκε από τη σχέση των τριών βασικών λειτουργικών ενοτήτων: α. Την είσοδο και την κατακόρυφη πρόσβαση προς τον 2ο και 3ο όροφο, β. Τους χώρους των 5 σουιτών στον 2ο και 3ο όροφο, και γ. Τους υπαίθριους χώρους εκτόνωσης.
Η είσοδος αποτελείται ουσιαστικά από έναν μικρό χώρο υποδοχής, τις κατακόρυφες κινήσεις, ένα μικρό ιδιωτικό γραφείο και έναν χώρο αποθήκης. Η ελεύθερη διώροφη σκάλα δεσπόζει στον χώρο, και η τελική επικάλυψή της είναι μία ιδιαίτερη εφαρμογή χαλαζιακού δαπέδου. Η διαμόρφωση ολοκληρώνεται από επίπλωση και φωτισμό αξιόλογων σχεδιαστών, όπως o καναπές Marshmallow του Ι. Harper ή το φωτιστικό Zettel του I. Maurer.
Οι 5 σουίτες αναπτύσσονται στον 2ο και στον 3ο όροφο (τρεις και δύο, αντίστοιχα). Μέλημα της μελετητικής ομάδας ήταν η σύνθεση άνετων πολυτελών σύγχρονων χώρων, με αναφορές στα τοπικά μορφολογικά στοιχεία και σε ίχνη ethnic αισθητικής, με μοναδικές εφαρμογές υλικών και τοποθέτησης design επίπλων, σε συνδυασμό με τις πανταχόθεν οπτικές φυγές στην καταπληκτική θέα του λιμανιού. Οι επισκέπτες βιώνουν στιγμές χαλάρωσης με υψηλές παροχές και υψηλή αισθητική.
Στους υπαίθριους χώρους εκτόνωσης των σουιτών χρησιμοποιήθηκαν δάπεδα deck και εφαρμογές χαλαζιακών δαπέδων. Στον 3ο όροφο κατασκευάστηκαν δύο μικρές infinity πισίνες/τζακούζι, ενώ στον 2ο όροφο διαμορφώθηκαν μεγάλοι χώροι με φυτεύσεις τοπικών δενδρυλλίων.
Όλα τα παραπάνω, σε συνδυασμό με την ταχύτατη ολοκλήρωση του έργου αλλά και με τη σωστή εμπορική διαχείριση της επιχείρησης, συνέβαλαν έτσι, ώστε η επιχειρηματική επένδυση να πετύχει υπεραξία 35% αμέσως μετά την ολοκλήρωσή της, ενώ τους πρώτους μήνες λειτουργίας τής επιχείρησης η απόδοση να ξεπερνάει το 15%.
